深圳民辦高中大手筆！1年5000萬(wàn)租下5.9萬(wàn)平方米寫字樓

A股上市公司京基智農(nóng)（000048）10月7日晚披露，公司全資子公司深圳市京基智農(nóng)智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)有限公司（下稱“京基智慧”）已與深圳中薈國(guó)際教育管理有限公司（下稱“中薈國(guó)際”）就京基智慧科園項(xiàng)目租賃事項(xiàng)簽署了補(bǔ)充協(xié)議。

按照補(bǔ)充協(xié)議，雙方同意將原合同約定的租金支付條款由“租金按季度支付”變更為“租金按月支付”。中薈國(guó)際應(yīng)于每月5日以前按照約定標(biāo)準(zhǔn)向京基智慧支付當(dāng)月租金。

早前，中薈國(guó)際于今年6月下旬同京基智慧簽署房屋租賃合同。合同約定，中薈國(guó)際租賃位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道的京基智慧科園項(xiàng)目4、5、6棟房屋，建筑面積合計(jì)約為5.9萬(wàn)平方米。租賃期限自2024年7月1日起至2039年6月30日止。2024年9月1日起計(jì)租，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為5000萬(wàn)元/年，此后每?jī)赡赀f增5%。

以首年租金水平估算，按照補(bǔ)充協(xié)議，中薈國(guó)際應(yīng)向京基智慧支付416.67萬(wàn)元的月租。

證券時(shí)報(bào)·e公司記者注意到，中薈國(guó)際系深圳市中薈教育集團(tuán)（下稱“中薈集團(tuán)”）全資子公司。中薈集團(tuán)系深圳知名的民辦教育集團(tuán)，旗下?lián)碛袚碛猩钲谳既A中英文實(shí)驗(yàn)中學(xué)、深圳市皇御苑學(xué)校、深圳市中薈高級(jí)中學(xué)（下稱“中薈高級(jí)中學(xué)”）、深圳市明珠學(xué)校等6所品牌學(xué)校，目前在校生累計(jì)已超1.5萬(wàn)人。

中薈集團(tuán)耗費(fèi)巨額資金租賃寫字樓的用途，外界尚不得而知。

記者注意到，中薈集團(tuán)旗下中薈高級(jí)中學(xué)所在地就在京基智慧科園的隔壁。深圳教育網(wǎng)站顯示，深圳市教育局于今年7月19日批準(zhǔn)中薈高級(jí)中學(xué)設(shè)立。這是一所新成立的雙軌制民辦高中，今年才開(kāi)始招收首屆學(xué)生，還沒(méi)有高二、高三學(xué)生。據(jù)稱，中薈高級(jí)中學(xué)系中薈集團(tuán)聘請(qǐng)杰出英國(guó)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的一所高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)的國(guó)際化高中，總投資超過(guò)12億元，僅校園裝修就超過(guò)2億元。

中薈國(guó)際大規(guī)模租賃寫字樓是否是給中薈高級(jí)中學(xué)使用？

對(duì)此，記者曾致電中薈高級(jí)中學(xué)招生辦，對(duì)方稱不清楚上述租賃場(chǎng)地的用途，學(xué)校暫時(shí)沒(méi)有擴(kuò)招之類的計(jì)劃。

上市公司表示，簽署補(bǔ)充協(xié)議系雙方為確保原合同更好地得到履行，經(jīng)友好協(xié)商后而定。補(bǔ)充協(xié)議的簽署未改變?cè)贤膶?shí)質(zhì)內(nèi)容，有利于保障原合同的順利履行，不會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況產(chǎn)生重大影響。